滨海云中心（万科滨海云中心）云端湾景 万科倾心呈现 约：275㎡到400㎡到2000㎡灵活组合办公空间

占据深圳湾一线景观、深圳万科打造首座超甲级写字楼、积累了多年的产办物业打造经验后、万科终于在深圳捧出了自己的首座超甲级写字楼——万科滨海云中心

万科滨海云中心位于福田核心区域车公庙片区南部、西临泰然九路、北邻泰然八路、南邻滨河大道、与京基滨河时代隔路相望

滨海云中心（万科滨海云中心）周边环境图片

车公庙片区、是福田CBD核心商务区之一、是国际高端金融、专业服务业、高科技创新等产业总部经济聚集地、项目择位车公庙滨河大道之侧、定位“定制级企业总部”超甲级写字楼

项目与地铁9号线下沙站连通、标准的地铁上盖物业、同时、紧邻深圳唯一的四线枢纽车公庙交通枢纽（地铁1、7、9、11号线）、直线距离仅100米左右、步行约5分钟可达

滨海云中心（万科滨海云中心）交通位置图片

基于项目独特的地理位置、项目采用了45°角斜线形态系统设计、从而获得了正对深圳湾景观中轴的优质视野

从项目西侧、可以远眺深圳湾公园、红树林生态公园、拥有优质的景观资源

滨海云中心（万科滨海云中心）周边环境图片

万科滨海云中心除了自带5000㎡商业之外、通过地铁、可以直通南侧路对面约10万㎡的京基KKONE购物商场

滨海云中心（万科滨海云中心）对面京基KKONE购物商场图片

此外、万科滨海云中心所在的车公庙片区、拥有丰盛町、泰然美食广场等高体量商业配套、东北侧远处为香蜜湖度假村、为福田区传统的美食聚集区、

全球排名第一的Gensler操刀设计、打造滨河大道地标、由美国权威机构发起的、全球最大的建筑公司评选中、甘斯勒Gensler2017、2018连续两年排名全球第一

万科滨海云中心就是由排名全球第一的美国Gensler（香港）建筑公司操刀设计

滨海云中心（万科滨海云中心）外观图片

出于外立面的独特性、节能环保的要求、万科滨海云中心独创了45°角斜线结构设计、采用一面玻璃、一面石材相结合的虚实处理、由此产生了独特的外立面视觉效果

站在滨河大道上自西向东看、楼体呈现全玻璃塔楼、而从东向西看、则呈现复古的全石材塔楼、这种不同角度观看、呈现截然不同视觉效果的独特设计、国内外少见

由于万科滨海云中心紧邻滨河大道、东西向车流都比较密集、东西向视觉不同、导致该项目的昭示性非常好、堪称滨河大道上的地标建筑

滨海云中心（万科滨海云中心）外观图片

此外、万科滨海云中心同时获得“LEED金级”和“国家绿色建筑三星”双认证、这在深圳写字楼市场上屈指可数

滨海云中心（万科滨海云中心）LEED金级 和 国家绿色建筑三星 双认证

云中心作为一座”真正的绿色建筑“、在节能环保层面上采用了超过60多项国内外顶尖标准的技术

滨海云中心（万科滨海云中心）超过60多项国内外顶尖标准的技术

同时项目通过多种技术的综合运用、从光、热、电等多方面有效降低了整体建筑在运行过程中对能源的损耗，让滨海云中心的综合节能率达到65%

利用水蓄冷系统、降低空调变压器容量、削峰填谷、且可灵活配合加班空调、大大降低运行期间空调能耗、如需加班、加班期间的空调使用费可比市场降低约15%

滨海云中心（万科滨海云中心）综合节能率达到65% 加班期间的空调使用费可比市场降低约15%

万科滨海云中心、运用巧妙的设计、做到了10米外框柱间距、最高使用率近80%以上、远远高于普通甲级写字楼

滨海云中心（万科滨海云中心）10米外框柱间距 最高使用率近80%以上

作为深圳万科产办、打造的首座超甲级写字楼——万科滨海云中心、倾注了万科几十年建筑技术与经验、同时项目由万科精心运营、匹配万科物业、提供高品质服务

滨海云中心（万科滨海云中心）项目由万科精心运营 匹配万科物业 提供高品质服务

近期、项目即将启动全球招商、可租赁办公面积约54000㎡、主力面积400-2000㎡、目前项目招商初期、更优惠入主车公庙CBD、滨河大道地标写字楼、有更好的楼层单位可以选择

滨海云中心（万科滨海云中心）7到28层户型图片

滨海云中心（万科滨海云中心）30到33VIP层 户型图片

滨海云中心（万科滨海云中心）30到33层 户型图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 项目设计3D演示动画

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 设计户型图片

滨海云中心（万科滨海云中心）展示中心 电梯厅 装修图片

滨海云中心（万科滨海云中心）大堂图片

滨海云中心（万科滨海云中心）周边环境图片

滨海云中心（万科滨海云中心）外观图片

万科滨海云中心开放展示中心 感兴趣的朋友 可以去现场实地感受

Vanke/万科产办

滨海云中心（万科滨海云中心）

云端湾景、万科倾心呈现、约：270㎡到400㎡到2000㎡灵活组合办公空间、LEED金级绿色认证、国家绿色三星认证、深圳万科首个超甲级写字楼、全球顶尖设计GFNSLER、车公片区下沙地铁上盖、深圳湾绝佳景观、近/超80%超高使用率：招商热线：400 7165 112